多伦多是加拿大最吸引中国移民的地方之一.大多数白人看不出华人之间有甚么区别.但是事实上,来自世界上不同地方的华人之间确实存在重大差异.语言(粤语还是国语/普通话)、生活方 式和次文化背景为最明显。

       不论香港、大陆或台湾来的人,都对怡陶碧谷、东约克和约克不大感兴趣.香港移民最集中於士嘉堡,其次是北约克.大陆移民住在士嘉堡和多伦多区的人数相差无 几,以多伦多区稍多.台湾移民多住在北约克,其次在士嘉堡.总之,新多伦多市内的华人,不论来自何方,都相当喜欢士嘉堡.

       1996年人口 普查表明,在新多伦多市之外,香港移民最喜欢定居万锦市,而台湾移民选择密西沙加市,大陆移民首选万锦,其次密西沙加.移民高度密集於以多伦多为中心及其 外围地区.以上事实可以说明,华人三个群体几乎是各自有特色的“小型社区”,各在大多伦多地区占据不同地域.

       从中华人民共和国移民到加拿大是1990年以後的事.从1949年至1974年几乎没有移民来自中国. 因此,来自中国大陆的新移民人数几乎等於1949年成立中华人民共和国以来移民的总数.其余大陆移民就是1949年以前生於中国大陆的人.

      香港移民占万锦和烈治文山华人总数中的最高百份率(都占百份之七十左右),就是说,这两个市的中国移民有七成来自香港!在新多伦多市内的多伦多区和约克区, 大陆移民占多数,占该区华人总数的百份之七十五及七十八.这样高的百份数说明大陆移民特别喜欢住在这两个区. 台湾来的人聚居於北约克, 占当地华人总数 百份之十五, 几乎两倍於居其次的怡陶碧谷. 经此粗略分析, 已清楚看出三个华人群体各有自己的聚居地.

       万锦和烈治文山的地图反映香港 移民的分布, 其中两个集中地特别显眼. 第一个是7 号公路与16 街之间, 以及在央街和万锦路之内的长方形地带, 其西端向北扩展到 Major Mackenzie Drive 住的人也相当密集. 第二个集中地在万锦市南部位於窝登道与万锦路之间. 香港移民高度集中於这两处, 正 是这些地方开设一连串港式商场的原因.

       来自大陆的中国移民分布于两片聚居地. 西面的一片是现在的“华埠”, 其中心是士巴丹拿道与登打 士街交界处, 实际上是书院街与女皇街之间, 以及在大学道与巴塞士街之内的四边地域. 东面的一片位於“旧”华埠, 东至 Coxwell Avenue, 西至Don River. 虽然大陆移民占约克区华人总数的大多数, 但是其人数远少於多伦多区, 而且散布各处, 不 见聚居现象.

        台湾移民在北约克区的分布非常集中於此区的东北部. 具体说, 芬治大道与雪柏大道之间, 以及在央街与湾景大道之内的范围 是台湾群体聚居地. 其次是沿约克妙路一带以及芬治大道与利斯理街交界处以东一片. 台湾移民在北约克这些地方占优势的原因, 可以追究为这里有许多名列 前茅的著名公立学校. 台湾移民聚集於此特别令人触目, 这里是房屋价格昂贵的高尚住宅区, 而且也是社会经济地位较高的特殊移民身份的标志
理荆霆说，追求高收益并不是富人海外投资的主要目的，有1/3的富人进行海外投资的目的是移民。中国富人进行海外投资，一半以上的人会首选房地产，然后是外币存款，接才是股票、金融衍生品、实业、保险等。
　　据国际知名房地产顾问公司莱坊国际集团调查，投资海外房地产儘管存在增值空间小、房产税高等不利因素，但由于其同时具备方便移民、以房养学、较低价格、永久产权等优势。
 

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