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如果要赴美定居或者工作的话，涉及到买房等的时候，就要必要了解一下美国的民哟个住宅都分为哪些，这样在添置房产的时候就会更为清楚。
1、独栋别墅 （single family house）
独栋别墅即是独立的小洋楼，一般为1-3层楼的建筑，带前后院。美国大多数住宅楼为这种建筑，尤其以郊区和近郊居多。
2、联体别墅 （Townhouse）
联体别墅近年来比较流行，由于近郊区域的土地减少，建筑商开发了联体别墅，在有限的土地上多建房屋。
这种住宅楼一般在一个独立的小区内，有物业公司管理，征收一定的管理费。每个单位也有前后院，但院子不如一般独立栋屋大。
3、独栋多家庭别墅 （multi-family house）
外形与独栋别墅相似。一般为2-3层建筑，带前后院。建筑内有2-4个独立的单位。每个单位有独立的厨卫和电，气表。一般业主住其中一个单位，其余的单位用来出租。
独栋多家庭别墅是一种比较普遍的自住及投资物业。多家庭别墅也适合大家庭居住，比如父母，兄弟姐妹家庭，同住一栋楼，方便互相照顾，但又有自己的空间。
4、公寓（condo）
这种建筑就是一栋大楼里的一个独立单位。业主缴纳一定的管理费，享用大楼或小区里的公用设施。
这种住宅楼多数在寸土寸金的城市里，纽约最多。1-2房的公寓受单身人士及没小孩的夫妇喜爱。屋顶大面积公寓受名人追捧。
5、共同产权公寓（co-op）
这种物业跟公寓一样，只是没有独立产权。 业主拥有的只是一种使用权。虽然可以自由买卖，但要经过公寓董事会的同意。这种建筑纽约最多，许多高档住宅楼是这种形式的公寓。
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