在欧洲众多移民项目中，希腊房产移民凭借投资门槛低、政策稳定、可享受申根国福利等优势，吸引了全球投资者的目光。对有意向通过此途径移民希腊的人来说，清晰了解申请条件，是开启移民之旅的关键一步，那么希腊房产移民需要哪些条件?下面加中寰球小编就为大家详细介绍下。
一、申请人基本要求
身份与年龄限制
希腊房产移民面向非欧盟国家公民开放。主申请人需年满 18 周岁，对年龄上限、学历和语言水平均无要求。这意味着，不管是刚步入社会的年轻人，还是凭借丰富经验积累财富的中老年人，亦或是学历普通但具备投资能力的人士，都有机会申请。举个例子，一位在国内从事电商行业，仅有高中学历的 30 岁创业者，同样能满足这一基本要求，申请希腊房产移民。
健康与无犯罪记录
申请人需提供健康证明，证明自身身体健康，无传染性疾病，不会对希腊当地公共卫生安全造成威胁。此外，还需提供官方认证的无犯罪记录证明，这不仅是对当地社会秩序的维护，也体现了希腊对移民基本素质的要求。
二、房产投资要求
投资金额
自 2024 年 9 月 1 日起，希腊购房移民政策按投资区域和房产类型，分为三个投资额度：
80 万欧元：适用于在阿提卡大区(包括雅典市中心、南部和北部)、塞萨洛尼基以及人口超过 3100 的岛屿(如克里特岛、圣托里尼、米科诺斯)购买单一房产，且房产面积至少 120 平米。这些地区经济发达，旅游资源丰富，房产具有较高的投资价值和升值潜力。
40 万欧元：可在上述 80 万欧元投资区域以外的地区，购买单一房产，面积同样至少 120 平米。这些区域的房产价格相对较低，适合预算有限但仍想享受希腊移民福利的投资者。
25 万欧元：针对 “商改住” 项目，即由商业、工厂、文物建筑转化成住宅的房产，无区域限制。这种项目既满足了投资者低门槛移民的需求，又促进了希腊老旧建筑的改造与利用。
值得注意的是，投资者可以选择多套房产累计达到相应投资金额要求。
房产性质与产权
投资者所购房产必须符合希腊当地法律要求，且能办理完整的产权手续，确保房产产权明晰。希腊房产为永久产权，投资者不仅能获得房产所有权，还拥有土地所有权，可世代传承，稳定获取房产增值收益与租金回报。
三、资金与保险要求
资金证明
申请人需证明具备足够的经济资源维持在希腊的生活，虽无明确金额规定，但需提供资产证明、银行流水等材料，证明自身经济实力，如个人银行三个月以上历史消费记录或存折复印件、银行存款证明等。此外，还需确保购房资金来源合法，让移民申请更具可信度。
医疗保险
申请人及其家庭成员需购买希腊的商业医疗保险，保障在希腊居住期间的医疗服务需求，降低突发疾病带来的经济风险。保险涵盖范围需符合希腊移民局要求，确保为申请人及家人提供全面的医疗保障。
以上就是针对希腊房产移民需要哪些条件?的介绍，希望对大家有所帮助，希腊房产移民为众多投资者提供了一条便捷的移民通道。但在申请前，务必全面了解各项条件，准备好相关材料，必要时寻求专业移民机构或律师的帮助，确保移民申请顺利进行，早日开启在希腊的美好生活。
