IIUSA公布重磅市场报告：中国大陆是最大的EB-5投资人市场

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IIUSA公布重磅市场报告：中国大陆是最大的EB-5投资人市场

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IIUSA近日公布首份EB-5投资人市场报告，聚焦未来呈增长性走势的国家与地区。报告显示：EB-5资金正以创纪录的速度越来越快地流入美国经济。根据美国移民局(USCIS)公布的数据，2015财政年第三季度通过EB-5项目进行的外国直接投资(FDI)总计超过14亿美金。或者，换句话说，USCIS在第三季度批准了2941份I-526外国企业家移民申请，创项目记录新高。

下图描述了自1992财政年起全球每个地区的EB-5市场需求。

EB-5外国直接投资（FDI）与I-526批准，按地区（FY1992-FY2014）

中国大陆是最大的EB-5投资人市场，优势显著，自EB-5项目创始起共得13390份I-526批准。自1992财政年起，中国大陆贡献了超过67亿美金的EB-5外国直接投资(FDI)。另外， 95%的中国大陆EB-5投资人的I-526批准发生在2008财政年后，82%的I-526批准发生在最近的四个财政年内。下图显示，中国大陆的EB-5市场份额从2008财政年的38%增长到2014财政年的超过86%。
中国大陆：可见未来的市场领跑者
I-526批准量，按财政年（1992-2014）

另据这份报告数据显示，排名第二和第三的EB-5投资人市场分别是亚太地区（除中国大陆之外）和欧洲。

加中寰球专家分析指出：
通过IIUSA所做的这份分析报告可以看出，最近几年中国大陆的投资人投资EB-5计划的态势呈爆发式增长，尤其从2008年以后，EB-5计划在中国可以用如火如荼来形容，自1992年起共为美国创造了67亿美金的直接投资。在2015财年第四季度EB-5计划预计变政的前夕，中国大陆的申请人达到历史最高峰值，就在投资人大量涌入EB-5计划的同时，优质与劣质的项目也出现在市面中，加中寰球专家在此提醒各位申请人，应做好筛选项目的前期准备，这样才可以在保障绿卡的同时即可保障投资款的安全。

双棕榈温泉度假村项目——EB-5变政后保障性更加凸显

◆对于EB-5项目来说，就业是最关键的衡量点。新的EB-5提案中要求10%以上被创造的就业机会都必须直接和开发商相关联，这个条款的出台将限制住很多项目。

◆双棕榈度假村项目的直接就业占到总就业数量的47%，远远超出其他同类型项目，EB-5新法实施后，更凸显该项目的优势，对于投资者来说保障性更高。

项目优势

还款明确：EB-5投资人为第一顺位还款方；
就业充足：项目所产生的就业达240人，比EB-5实际需要人数多出20人，其中直接就业占总就业数量的47.5%，高达114人，远远高于其他同类型项目；
抵押充足：项目占地1600多亩。目前，市值为2330万美金，EB-5扩建项目为1100万美金，项目总市值至少3430万美金，即3倍以上的EB-5投资额的抵押物保障；
稀缺资源：项目位于美国第二富有的大城市洛杉矶附近，毗邻好莱坞，独占区域性独一无二的优质天然温泉地块；
全球知名品牌：近期被SPA FINDERS（全球知名健康行业和水疗峰会权威机构）评为美国排名第1，全球排名前10的温泉度假村；
悠久成功历史：80多年成功经营，经过长久的商业实践和市场考验；
殿堂级管理团队：总经理Kevin Kelly先生有多年担任美国顶尖级Canyon Ranch度假村CEO的经验；总裁 Donald Kushner 先生是好莱坞电影投资商，曾成功投资100多部电影，也是好莱坞著名“中国大剧院”的主人；股东Kushner先生与 TCL有多年商业合作经历；
客源充足刚需市场：洛杉矶是富豪名流扎堆之地，度假村的市场需求明确而稳定；
稳定资金流：项目价值增长稳定，拥有源源不断的现金流。

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