一、汇率情况分析

　　2008年欧洲债务危机之后，欧元兑人民币汇率一年直在反弹回复中，直到2015开始出现反弹趋势，在2016年汇率已经回升至7.9，如此我们来算一下：按照希腊买房移民的最低门槛二十五万欧计算，如果在政策推行之初就买房了，那按照现在的汇率计算，最早的投资人现在最少也已经赚了几十万。

　　二、房产增值

　　自从2008年的危机过后，希腊房产的价格经历了跌到谷底、慢慢爬升的阶段，近几年来有疯长的姿势，主要是因为经济的发展，外来人口增加，房源开始供不应求。如果在政策2012年施行之初就投资了希腊房产,按照目前房价的增长趋势，肯定是赚了不少，当然具体还要看房子大小，地理位置和新旧情况。
 

　　三、租金上涨

　　旅游业作为希腊经济收入的支柱产业，其发展大力推动了当地房产、餐饮等行业需求的上涨，根据相关数据表明，到2018年底希腊公寓型住宅的租金回报率高达5%左右，而在北京，租金回报率也仅为2%左右，可见其投资收益情况之好。

　　从以上分析来看，早在2012年进行了投资希腊房产的人士闷声赚大钱了，可见具有前瞻性眼光是多少重要的，现在依旧是个投资的好时机，希腊投资移民政策没有太大调整，因此抓紧时间办理，免得错过之后后悔。