近日，抵押贷款经纪公司Ratehub.ca分析了加拿大10大主要城市的房价，公布了加拿大人在这些主要城市中买房所需的最低年收入。
 
该经纪公司使用2022年10月的房地产数据分析了加拿大10个城市，并比较了6月和8月的数据。

 
 
Ratehub.ca调查分析考虑了抵押贷款利率、压力测试利率和房地产价格的变化。
 
其中，其中温哥华仍然是加拿大房屋购买平均价格最昂贵的城市。一户需要$220,700加元的收入, 才有资格获得价值$1,148,900加元的房屋的抵押贷款。
 
多伦多紧随其后，最低年收入要求为$211,650加元，才能买得起价值$1,098,200加元的房屋。

 
 
埃德蒙顿（Edmonton）和温尼伯（Winnipeg）在加拿大十个主要城市中，购房所需最低年收入最少，分别为$8.1万和$7.5万。
 
RateHub.ca联席首席执行官James Laird在周三的新闻发布会上表示，由于抵押贷款利率上升且房价尚未大幅走软，2022年6月可能是负担能力的低点。

 从Ratehub.ca收集的数据显示，维多利亚州 （Victoria）10 月份的收入和平均房价降幅最大。维多利亚9月份的房屋均价为$915,300，压力测试利率为7.44%，抵押贷款利率为5.44%。维多利亚10 月份购房者需要至少$178,890加元的年收入，才有资格获得平均价位房屋的抵押贷款，首付款为20%。
 
温哥华仍然是加拿大购买平均价格房屋最昂贵的城市。

Ratehub.ca 营销策略师乔恩·吉拉尼 (Jon Jilani ) 在2022年11月16日发布的一份报告中说，全国各地的房屋“变得越来越能负担得起” 。

此外，报告还指出，“由于加拿大央行表示加息最糟糕的时期可能已经过去”，因此有理由对加拿大的住房负担能力持“谨慎乐观”的态度。
 
RateHub.ca 联席首席执行官 James Laird表示，“随着负担能力的不断提高，我们可能会看到购房者在新的一年里恢复他们的购房搜索。我们也将期待，卖家是否有兴趣以远低于峰值的房屋价格出售他们的房子。”

 2022年11月1日，加拿大发布了《2023-2025年移民计划》，计划3年吸收145万新移民。

 
 
加拿大未来三年的目标是：
 
·2023年，迎来465,000名新移民；
·2024年，该目标将增加到 485,000名新移民；
·2025年，进一步上升到500,000名新移民。
 

 
其中包括EE快速通道在内的经济类移民占比也有所上升。
 
预计明年年初会着手邀请470分左右的EE候选大军。
 
加中寰球给各位加拿大移民申请人的建议是：
 
·有条件的可以继续读书，申请留学移民
·尽快办理工签并积累工作经验
·尽快考取雅思成绩，提前做好规划准备